Nacimiento del concepto
La torre boutique de departamentos, Rodan 520, nace en el corazón del Cerro Gordo en Villas del Campestre con una arquitectura inspirada en Auguste Rodin. Sus espacios reflejan la visión de un grupo desarrollador de cuarta generación en León para brindar a sus habitantes un proyecto que se distinga tanto por su arquitecturay acabados de gran calidad.
“Cerca de todo
lo que importa”
Esencia del proyecto
Rodan 520 representa el arte de habitar con una propuesta atemporal inspirada en el famoso escultor francés. Diseñada para vivir con privacidad, conexión y cercanía a todo lo que importa y necesitas, es la mejor opción para hacer realidad tu sueño.
Amenidades y servicios
• Rooftop + Social Terrace
• Lobby Lounge
• Coworking
• Gym
• Ludoteca
• TV Lounge
• Fire Pit
• Bodegas
• Proyecto 100% caminable
Ubicación privilegiada
Localizada en Av. Cerro Gordo, destaca por su estratégica ubicación en la zona norte, cercana a universidades, colegios, hospitales y Plaza Mayor con accesos ágiles y demanda de renta.
Perfil objetivo
Rodan 520 está creado para inversionistas y usuarios finales que prefieren una ubicación premium, arquitectura atemporal y baja densidad. Siendo ideal para habitar con privacidad en una de las zonas más exclusivas de León.
Planes de financiamiento e inversión
• Esquema de contado preferente.
Condiciones especiales para inversionistas que priorizan cerrar con rapidez y maximizar valor. Sujeto a disponibilidad y políticas vigentes del proyecto.
• Plan Rodan 520.
Enganche accesible y pagos calendarizados durante el desarrollo, diseñado para optimizar el flujo y asegurar una entrada eficiente sin comprometer ubicación ni calidad.
• Durante construcción.
Esquema flexible con pagos mensuales y liquidación al final, perfecto para quienes desean capitalizar la etapa de obra y acomodar la inversión a su perfil.
Formatos disponibles
Selección boutique de 10 residencias, entre 92.58 y 100.77 m2, con dos estacionamientos, enfocadas en privacidad, proporción y atención al detalle.
• Hilas.
Cuenta con terraza privada, ideal eventos íntimos, grandes espacios y áreas al aire libre. Altamente recomendable para inquilinos con mascotas y una mayor comodidad.
• Adán.
Con 127 m2 en lo más alto del proyecto, tiene un roof top privado de 35 m2, el cual tiene acceso independiente sin tener que ingresar al departamento.
• Abattis.
Producto estrella con una distribución eficiente, equilibrando amplios espacios tanto en el living como en sus áreas privadas. Además, en su recámara principal cuenta con un walkin closet a lo largo de la misma.
Valor a futuro
Rodan 520 proyecta una plusvalía base del 8 al 10% anual, con el respaldo del corredor premium, diseño de autor y baja densidad. Asimismo, el esquema de inversión en este momento tiene una proyección para otorgar una plusvalía del 20% por listas de precio al estar en preventa, más la aceptación del producto al rebasar las expectativas.
Proyección de crecimiento
A cinco años se prevé una ocupación estable, una comunidad consolidada y un mercado secundario activo, hablando de renta y reventa, siempre respaldado por el corredor. Es así, que Rodan 502 fortalecerá su posicionamiento en la zona de Cerro Gordo.
En tendencia con el mercado
Para usuarios e inversionistas exigentes, Rodan 520 se posiciona como un proyecto vertical premium de baja densidad, con amenidades exclusivas y funcionales, tal es el caso del coworking, gimnasio y rooftop. El desarrollo brinda acabados de primer nivel y superficies donde puedes vivir cómodamente y a un precio accesible.
Respaldo integral
Ofrecen certeza al inversionista mediante contratos transparentes el respaldo del desarrollador, lo que lo hace tener los tres elementos más atractivos para un inversionista: desarrollador reconocido y con gran trayectoria, proyecto 100% fondeado y todos los permisos para su construcción en regla.
“Aportamos arquitectura de autor y valor duradero al
corredor Cerro Gordo”
Avenida Cerro Gordo 520, Villas del Campestre, C.P. 37129
León, Guanajuato.
479 319 3020
atarazona@grupoguialeon.mx
www.rodan520.com.mx
