Consideraciones técnico arquitectónicas
El negocio de los salones de eventos ha experimentado un notable crecimiento durante los últimos años. Sin embargo, es importante ser realistas y reconocer que pocos emprendedores han considerado ciertos elementos clave que marcan la diferencia en este sector. Por tal motivo, asesorarse con un experto permitirá abrirse a un mundo de factores de éxito con un porcentaje menor de riesgo.
Identificar estos factores aumenta las posibilidades de una apertura y puesta en operación de manera exitosa desde la elección del terreno y el desarrollo arquitectónico hasta la gestión de los trámites que facilitarán el inicio de la obra y, por ende, su correcta operación ante las distintas dependencias gubernamentales evitando muchos dolores de cabeza y descartando la posibilidad de una suspensión o cancelación del inmueble.
En cuanto a la elección del terreno o ubicación del salón de eventos, es fundamental considerar que este tipo de inmuebles necesita de ciertos trámites tanto para su construcción como para su operación. Uno de los más importantes es el permiso de Uso de Suelo, ya que sin este documento no se podrá construir o, en su caso, no podrá edificar legalmente ni operar de forma regular.
Para complementar lo anterior, se recomienda solicitar ante Desarrollo Urbano un documento denominado “Factibilidad de Usos”, el cual indicará su el terreno es apto para el desarrollo de un salón de eventos y algunos de sus principales requisitos para toda la etapa de gestión de licencia de construcción hasta la obtención de terminación de obra y permiso de ocupación.
De manera breve, es importante saber elegir al arquitecto adecuado para el proyecto. Su objetivo principal debe ser maximizar el aprovechamiento funcional y estético del salón de eventos para lograr un ambiente adecuado y garantizar su éxito cada vez que el inmueble sea arrendado para dicho fin.
Los principales elementos arquitectónicos a tomar en cuenta son:
- Localización y aforo del estacionamiento.
- Ubicación de las zonas de servicio y maniobras.
- Área de invitados y aforos.
- Zonas comunes y concepto interior.
Un inmueble de esta naturaleza que cuenta con todos los requisitos para ser operado de manera correcta aumenta la posibilidad de su uso y garantiza, a través de los años, su arrendamiento y es, en ese momento, donde podremos concluir que el proyecto es realmente un éxito en toda la extensión de la palabra.